История 22990
Парень сделал мне предложение. Проблема в том, что мы оба без своего жилья, оба со средними зарплатами, но у него ничего нет и не предвидится, а мне родители хотели подарить первый взнос, и речь идет не о минималке, а о примерно 60% стоимости средней однушки в моем городе. Родители категорически против того, чтобы эта квартира покупалась в браке. И более того, они против моего брака до тех пор, пока я не выплачу ипотеку. "Не для того мы тебе даем деньги на квартиру, чтобы ты ее после развода с мужем делила, муж к ней отношения иметь не должен". Парень обо всем этом пока не знает, а я хз, как тут быть. ПМП.
29 комментариев
ну вообще родители правы. опять же есть еще вариант, что они эту квартиру оформляют на себя. в случае их смерти, квартира твоя. в случае твоего развода, они переоформляют ее на тебя.
Брачный договор?
Ну так надо купить квартиру до брака и никаких проблем.
Он сможет отсудить половину выплат по ипотеке
Тогда пусть родители на себя купят и нет проблем.
им могут не дать ипотеку, если они уже на пенсии или официальные доходы маленькие
а без ипотеки там не купишь
моим родителям прекрасно дали ипотеку, хотя они оба пенсионеры. У сбера даже была специальная льготная ипотека для пенсов, так что не надо тут
а доходы какие? и размер ипотеки? моим вот не дали
доходы не шибко большие. оформляли кажется на маму. выплаты сначала были по 30к, сейчас чет по 12 платят. первый взнос был около 300к, минималка. Всего хата чет около 1,8 млн стоила
Не сможет, если брать не ипотеку, а кредит
Но тогда ставка будет выше. Зато рисков что отсудят нет.
ну смотри, допустим это москва
однушка 5 млн
родители дают 3 млн
многим ли дадут потреб в 2 млн? и переплата там бешеная
Переплата и у ипотеки бешеная. Кредит под залог недвиги - дадут, а почему бы и нет
у ипотеки ставка 9.7% и страховка минимальная
а у потреба ставка 16%
не 16%, под залог недвижимости - 10-12%
бугага, меньше верь рекламе
я вот в раф ходила за 11.99% из списка
там 11.99% кредит и еще финансовая защита на полляма, итоговая ставка со страховкой 16%
если отказываешься от страховки, то тебе сразу поднимают ставку до тех же 16%
ты же вроде снимаешь, как ты ходила за кредитом под залог недвиги?
я ипотеку взяла несколько месяцев назад
но кстати то, что я снимала, к наличию недвиги никак не относится, у меня ж в родительской доля в собственности, просто хочется жить отдельно
не всегда так. я брала неск лет назад в отп потребкредит
в рекламе было 10.9% и ровно столько мне и дали ставку кредита, со страховкой вместе
тут от банка зависит
Так ты посчитай голую сумму под 11% и со страховкой - совсем разные цифры выходят. Хотя, конечно, еще от суммы зависит. Мне на 2 ляма кредита насчитали почти полляма страховки. То есть, переплата на 25%, не считая собственно %. Нафиг такое счастье.
11% это со страховкой уже оказалось
на 2 ляма да, уже вообще дикие переплаты
ну кроме москвы есть еще мноооого городов в нашей стране. у нас однушка два ляма стоит средняя, и разница уже не большая выходит.
разве ему не нужно будет доказывать, что он эти выплаты осуществлял?
нет, конечно
даже если их платила только жена только из своих доходов, муж сможет отсудить половину - потому как доходы в браке общие и вся недвига (в том числе часть ипотеки, оплачиваемая в период брака) тоже общая
а по-моему, надо. это же какой простор для наебки открывается, как-то слишком тупо. не слышала, чтобы бывшие жены отсуживали еще и выплаты по ипотеке
а я минимум 2 таких случая знаю, увы
это логично. больше половины они тебе оплачивают не для того, чтобы твой нищеброд половину после развода отжал.
а вот это странно.
Ну они правы же. Купи квартиру, выплати ипотеку. Пока живите там с парнем, заодно посмотришь, чо как в быту. По-моему, отличный вариант
это да. парню можно сказать что хата принадлежит родителям. самой по-тихому выплачивать ипотеку. и заодно убедиться в надежности парня. правда если правда когда-нибудь всплывет скандала не избежать
можно сказать, что квартиру покупают родители и все. потом типа подарят. дареное после развода не делится и так.