Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

122 комментария

avatar
Блин, вот одно дело купить квартиру в Мск на Садовом, а другое в Урюпинске, где трешка 500к стоит. 
Квартиру купить может каждый, только вот дело в  качестве жилья и географии.
  • +7
avatar
Как в Москве покупают, я вообще не представляю.
  • +3
avatar
я даже не особо представляю как у нас покупают. я со своей нынешней зп еще не скоро себе смогу хату купить
  • 0
avatar
В туле однушка на вторичке стоит около 2 лямов. Если не жить с родителями и не ужиматься во всем, я не представляю, КАК накопить 2 ляма. 
  • 0
avatar
Мы год назад покупали однушку за 1,7кк, но она была вообще убитая, без унитаза даже, там нужно было полностью все менять, от полов и до труб. 

  • 0
avatar
У меня друзья покупали однушку лет 5 назад, или 4, я не помню уже. За 1,8 ляма. Там были двери, мебель на кухне, нормальные обои даже, окна пластиковые, ванна с унитазом, краны все. Все очень прилично. Но дом — пятиэтажка рядом с московским вокзалом))) Которые торцом на платформы выходят.
  • 0
avatar
Хммм… у меня в этих же домах квартира...
Ну мы больше из-за района покупали, очень удобный, мы там уже долго живем. Можно было бы и намного дешевле купить и с ремонтом, но где-то в жопе Мясного или Заречья.... 
  • 0
avatar
Ну вот вы с ней соседи. Они, кстати, в ипотеку брали тоже, на 10 лет, но выплатили тоже очень быстро, года за 4 может. Сейчас думают о двушке, но пока то планы. 
  • 0
avatar
У меня в планах ремонт доделать — дорогое это удовольствие)
  • 0
avatar
Ой, не говори. Мы в доме у себя делаем ремонт. Это пипец сколько денег. Потому что мы капитально все ремонтируем. Со снятием и перезаливкой полов, выравниванием стен и полотка.....
Пока отремонтировали ровно половину дома. В следующем году может зал сделаем. Останется наша с бабушкой комната и коридор.  
  • 0
avatar
Ну вот мы тоже...
При этом заселялись совсем в пустые стены, меняли полы, трубы, сантехнику, ну плюсом еще всю технику и меберь нужно было покупать.
Сейчас у нас энтузиазм поостыл, как бы основное сделано, но вот по косметике квартирка плачет, но опять же, если затевать ремонт выйдет все в копеечку, а абы как не охота 
  • 0
avatar
Ну у подруги коспетический сразу был. И частично мебель была у них. Кухня вместе с хатой, частично своя. И потом докупали что-то. Но вообще ремонты влетают в копеечку, конечно, если это не обои переклеить. 
  • 0
avatar
у нас можно и дешевле двух лямов купить однушку, только это будут ебеня. а с перездом в ебеня нужно покупать машину, иначе на автобиках не наездишься
  • 0
avatar
Ну подруга тоже работает не рядом с домом. До ее работы ехать надо на лайне. Но ничего. Тула — не офигеть какой мегаполис)) Может даже меньше, чем Пермь
  • 0
avatar
как меня вымораживает этот лайн))) чо это ваще? 
  • +1
avatar
Эээ… Газель, ивеко, мерседес-не-помню-модель, форд транзит, вольксваген транспортер, ситроэн джампер... 
  • 0
avatar
маршрутка жи)))
  • +2
avatar
Везде называют по-разному.
Комментарий отредактирован 2015-09-24 16:11:04 пользователем damneque
  • 0
avatar
катя в мск живет, хоть и родом из тулы) в мск это маршрутка. у махи в перми это тоже маршрутка
  • 0
avatar
Когда они только появились в Москве, мы называли их автолайн, т.к. на них было это поголовно написано. Потом прижилось слово «маршрутка», от маршрутного такси. Но иногда до сих пор встречаю первое название. А что, звучит симпатично.
  • 0
avatar
ну, может в определенных районах? у нас никогда не называли автолайнами, изначально маршуртка и маршрутка, хотя на ней даже было написано «автолайн»))
  • 0
avatar
Да вполне возможно, конечно))
  • 0
avatar
Я тож всю жизнь их всех звала тока маршрутками)
  • 0
avatar
Хорошая машина стоит как квартира в мотовилихе. А плохая машина требует постоянных либо финнансовых, либо временнЫх (что то же деньги) вливаний, по размерам сопоставимых с той же мотовилихой.
  • 0
avatar
если ты про мотовилиху в перми, то там квартиры стоят уже овердохера, ибо это скоро частью центра будет из-за застройки города. а ебеня я имела в виду по типу гайвы. там можно дешево квартиру купить, но придется машину еще брать в придачу
  • 0
avatar
Пляяяяяяяяяяяяяяя
я там хату продал лет 20 назад
Как я неугадал :-D
  • 0
комментарий был удален
avatar
Гарантия на дешовой машине и с дешовыми запчастями… эээ… кетайский жип?
  • 0
avatar
Корея, Автоваз
  • 0
avatar
Корея это все таки от 500 нормальные комплектации.
  • 0
avatar
ну это и есть дешевая машина )
  • 0
avatar
имхо, дешовая машина это меньше 200.
500 -1500 средняя.

Не, ну есть, конечное товарищи, которые не садяцца в машины дешевле $40 000.
  • 0
avatar
Машина за меньше 200 — это автоваз б/у (который заебешься чинить и вообще на любителя) либо корея б/у (которую заебешься чинить и вложишь дополнительно эти же 200, при должной степени невезения). Применимо к текущим ценам, дешевая машина — это реально не меньше 350-400. Но это уже б\у и без гарантии, конечно.
  • Elly
  • 0
avatar
И я про то. Нормальная машина — четверть квартиры.
  • 0
avatar
Ты где видел новую машину дешевле 200к? Их до кризиса не было уже сто лет
  • 0
avatar
а я про новые и не говорил :-|
  • 0
avatar
А какой смысл брать машину не на гарантии? Как страховать ее? Во сколько тебе каско выйдет, ты подумал? А если она битая? 
  • 0
avatar
Машина не роскошь, а средство передвижения.
Естественно, битая
Естественно без каски
Естественно жрет дохрена.
Я про это и говорил. Что нормальная машина с оптимальными затратами стоит как четверть квартиры.
  • 0
avatar
И? Это повод покупать полуразвалившееся гнилье, которое встанет посреди трассы и ты эвакуатор на стоимость этого металлолома будешь вызывать? Вбухивать в ремонт больше, чем она стоит? Не из тех ли ты альтернативно одаренных, которые покупают гнилую шестерку и тюнингуют ее на стоимость новой приоры?
  • 0
avatar
Ты упоротая?
Где я агитировал за покупку ведрогаек? Я сказал, что 500 р нифига не дешовые. И изначальный мой пост был, что машина не является средством экономии. Хорошая машина стоит как полквартиры, а ведрогаек дорого в обслуживании.
  • 0
avatar
Видимо, ты не шаришь в актуальных ценах. Сейчас 500к — это верхний край дешевых машин. Самая дешевая Лада — 360к. Дэу, Лифан, Джили, Чери и иже с ними — ровно той же ценовой категории. Дешевле новой машины просто НЕТ. Понимаешь? Нет дешевой новой машины. А ты говоришь, что новую можно взять за 200к. Но за 200к нельзя взять новую. Только БУ. 
  • 0
avatar
Не. Ты точно упоротая.

Из всей ветки, в котрой говорится, что машина это дорого и не средство экономии, ты докопалась до одного поста и усиленно пытаешься мне доказать, что машина это дорого.
Да, дорого!
Да, ведра дорогие в обслуживании. Нет. Я не прищываю их покупать
И, да, ты все таки упоротая.
  • 0
avatar
Господи, уйди в свою нору и не вылезай оттуда… Твое избирательное внимание весьма убогое
  • 0
avatar
А мне уже отвечают про ведрогаек и кетайский малолитр
  • 0
комментарий был удален
avatar
да, предубеждение.
я рад, что тебе нравится твоя машинка.
но себе я такую не куплю.
  • 0
avatar
Наш Тигуан в Калуге собирали(((
А предубеждение у него потому, что он даже китайца купить не может, а дорогую — тем более.  
  • +1
avatar
От просто нахуй иди, ага
  • 0
avatar
Угу. Зависть и вот это вот мелочничество — очень плохие качества и очень характеризуют, да.
  • 0
avatar
Ездит-то он может быть и лучше-быстрее, потому что легкий, но вот в дтп на китайских авто из фольги лучше не попадать. Так-то и матиз уделывает на светофорах много кого. Вопрос безопасности
  • Elly
  • +1
комментарий был удален
avatar
Ок.
Ты не гоняй тока.
  • 0
комментарий был удален
avatar
ну и это тоже
  • 0
avatar
рецепт прост: огород + лапша + чай в пакетиках в течени трех-пяти лет. без тус и пивов.
Это первый взнос.
  • 0
avatar
Нахер так жить >.<
  • +1
avatar
Зато квартира
Своя

Страшно тока первые 5 лет месяцев. Потом привыкаешь. Человек ко всему привыкае ;)
  • 0
avatar
сначала за мкадом (ближнее подмосковье — мытищи, дзержинск, химки и т.п., цены обычно 3-4 миллиона, первый взнос 400 тыс примерно, что вполне реально накопить семьей за пару лет), выплачивают, продают и тогда уже в москве берут
ну либо так и живут там
у меня коллега из мытищ добирался на работу на электрозаводской быстрее, чем я из своих кузьминок 
  • 0
avatar
У меня у друга в 31 год трешка в хорошем районе Москвы. При обычной работе у него и жены. Вот таким как раз путем: коммунальная квартира, кредиты и прочее.
  • 0
avatar
чтобы купить квартиру в москве, надо продать квартиру в москве) 
  • +3
avatar
Не обязательно)
  • 0
avatar
у нас продажа органов незаконна
  • 0
avatar
Зато их можно завещать.
  • 0
avatar
Средняя зп админа в моих ебенях где-то 30 000 р. (это если ещё округлить в большую сторону). Минимальная аренда однушки к коммуналкой 10 000 р. Остается 20 000 р. на еду, одежду, бытовую химию и прочее. Максимум, что можно отложить, чтобы не сдохнуть с голоду 5 000 р. в месяц. Стоимость очень убитой однушки в моих ебенях где-то 1 600 000 р.
Итого Иван будет копить примерно 27 лет, херово питаясь и без лекарств {#}
 
  • 0
avatar
Можно отлодить 10, нормально питаясь при этом, покупая одежду и бытовую химию. В отличии от еды, это ты покупаешь не каждый день. 10к/мес = 120к/год. Все равно очень долго. Прибавим форс-мажоры, когда в кубышку придется-таки залезть.
  • +1
avatar
Можно, наверно, но я честно говоря хз, как организовать нормальное питание на эту сумму.
Но таки, да, всё равно долго.
Если нужно ездить на работу, то + проезд ещё. Если машина, то бенз + 4 000 р в месяц, + каско и то
  • 0
avatar
Если хочешь копить на квартиру, то придется жить без машины))) Проезд дом-работа в туле — 40р/сутки, если ты больше никуда не заезжаешь и не пересаживаешься. 200р/неделю, 1000/мес, примерно. Вот у тебя остается 20к. 1000 тратишь на проезд. Крупы/макароны дорого не стоят, мясо 1кг примерно в 300/400р. Кура на суп — крылышки. рублей 150-200 за лоток. Овощи в неделю тоже рублей на 200 выйдут. Итого имеем 1000р на питание в неделю. Конечно, это без ништяков, кафешечек, перекусиков в сабвеях и прочего. Строго и экономно. В месяце 4 недели. Итого пока с проездом 5к получается. Напоминаю, считаем по минимуму! Остается 15к у тебя. Если отложить 10, то остается еще 5 на разные остальные вещи. 
  • 0
avatar
В стори у Ивана машина, поэтому и зацепилась за неё.
Спасибо). Возьму на заметку, поставлю эксперимент, попробую тратить 1000 в неделю)
  • 0
avatar
Ну это просто если ты покупаешь ТОЛЬКО нужное и по минимуму. Никаких тортиков/чипсиков/орешков/кафешек и прочего. Не все готовы так жить :) Ну и Иван там машину все ж продал. Смотя что за машина, конечно, то тыщ за 200, наверно, ушла бы даже трехлетняя небитая лада калина.
  • 0
avatar
Нахуй так жить(
  • 0
avatar
Вот Макс так же думает. Поэтому не видать мне квартиры…
  • 0
avatar
Его можно понять).
  • 0
avatar
Нельзя. Если ты хочешь квартиру в обозримом будущем, то придется ущемляться.
  • 0
avatar
админ может брать подработки, вести несколько фирм по удаленке, чинить компы за деньги и т.д., 30 тыс это совсем негодный админ все зависимости от ебеней
  • 0
avatar
Это средняя зп на одной работе, предположительно с 9:00 до 18:00. Подработка — плюс к качеству и стоимости потенциальной квартиры, либо минус к сроку накопления. При этом подработка тратит внутренний ресурс. 
Я не знаю, сколько получит админ за подработку, но полагаю, что всё равно копить придется долго при низком качестве жизни.
 
  • 0
avatar
прелесть работы именно админа в том, что он может с 9 до 18 взять 2-3 работы и никто никогда его не запалит на этом, при этом размер зп можно увеличить вдвое-втрое
примерный расчет (только что глянула хедхантер) вполне реально взять одну работу на 25-30 и еще одну 7-15, соответственно за год можно на приличный первый взнос набрать 
Комментарий отредактирован 2015-09-24 12:13:14 пользователем moribeth
  • 0
avatar
Реально успевать делать 2 работы с 9 до 18?) Похоже быть админом ништяк). Ок, пусть суммарно 45. Это выйдет около 9-10 лет на диете. Ещё, возможны форс-мажоры и отпуск таки тоже иногда нужен. И да, в квартиру за 1 600 000 сразу не въедешь, понадобятся время и деньги, чтобы хотя бы минимально её благоустроить. 
Я не считаю, что квартиру купить нереально, но в плане доступности жилья, у нас всё не очень хорошо. 
  • 0
avatar
Он что, все 27 лет будет одну зп получать? Повышений не придвидится? Халтурки тоже? Он только на работу-сработыходить умеет? Должность другую никогда не получит?
  • 0
avatar
Выше Морибет ответила)
  • 0
avatar
Ты мне не ответила :) Доходы расти будут? Если да — то почему 9-10? 5. ну 6 лет.
  • 0
avatar
По условиям стори — админ, а не иная должность, не начальник ит отдела и не владелец ит фирмы. Средняя зп именно такая. Чтобы выросла средняя на этой должности, нужно менять город. Соответственно цена квартиры будет другая.
  • 0
комментарий был удален
avatar
Эта мысль и меня посещает периодически. Хорошая же мысль… Тока денег нет(((
  • 0
avatar
проблема в том, что цена аренды и цена ипотеки обычно отличается раза в два минимум
например, хата в москве на окраине обойдется в 60-80 тыс платежа по ипотеке, а сдать такую можно будет максимум за 30, так еще и минус ремонты и прочее
хата в ближнем подмосковье будет платеж 30-40 тыс, но такую сдашь за 15-20 тыс максимум
ну и так далее
то есть одними жильцами не обойдешься, придется из своего кармана доплачивать 
  • 0
avatar
Мори, я тебе 100 раз сказала и еще 200 раз скажу — в России есть не только москва, прикинь? Мои друзья платили по ипотеке около 11 тысяч, кажется. Сдавать в туле однушку можно за 10 примерно, зависит от состояния и местоположения. То ж на то ж и выходитю 
  • +3
avatar
Очень странно. Вон Балабаново, Калужская область, платеж по ипотеке 20 тыс, сдать можно за 10. Это по всей стране такое соотношение.
Если у них платеж по ипотеке такой маленький, значит, у них был большой первый взнос. 
  • 0
avatar
Сумма — 1,8 ляма. Первоначальный взнос — 300к, вроде. На 10 лет. Процент не знаю. Но они платили что-то около 11, или не намного больше. Так что ничего прям такого удивительного я не вижу. Но везде ставки разные, конечно.
  • 0
avatar
ставки как раз везде плюс-минус одинаковые) но я обычно расчет делаю с минимальным первым взносом 10%, т.к. больший небогатые люди себе обычно не могут позволить

давай посчитаем просто — меньше 10% ставок не бывает (обычно это 11-14%), то есть за 10 лет это переплата в 2 раза, т.е. им надо надо выплатить 1800000-300000(первый взнос) умноженное на 2, т.е. 3000000 за 10 лет
по-моему, очевидно, что это не 11 тысяч платеж, либо им дали каким-то чудом ипотеку вообще без процентов, таких ставок просто не бывает (единственное исключение если на работе дали беспроцентный или малопроцентный кредит, но это не ипотека в классическом смысле)
можно даже еще проще посчитать 11 платеж*12 месяцев*10 лет это 1320000, т.е. даже с учетом первого взноса в 300 тыс это выходит 1620000, что меньше вышеозвученной цены квартиры и это без процентов вообще
короче, где-то они тебе напиздели — или там квартира была дешевле, или первый взнос выше, или срок больше
или просто напиздели)))) 
Комментарий отредактирован 2015-09-24 11:48:43 пользователем moribeth
  • 0
avatar
Мои друзья мне не пиздят. Квартира стоила 1,8 ляма, ипотека бралась на 10 лет. первый взнос то ли 300, то ли 400к. Они раз в полгода относили на перерассчет еще тыщ по 300-400. И выплатили все года за 4. 
  • 0
avatar
ага, то есть они все-таки не просто сдавали
Они раз в полгода относили на перерассчет еще тыщ по 300-400.
теперь верю, но ты же понимаешь, что раз в полгода 300-400 тыс это около 60 тыс в месяц(!) они доплачивали сверх того, что у них платили жильцы
это несколько не соотносится с идеей сдать и гасить ипотеку только платежами жильцов

такое возможно например в Израиле, где процент по ипотеке 2-3%, но не у нас с 11-14% 
  • 0
avatar
Никто ничо не сдавал, о чем ты ваще? Они в ней живут. И у них суммарный доход на семью не превышает 50к. Хотя сейчас может уже превышает. 
Комментарий отредактирован 2015-09-24 12:02:39 пользователем Evil_Manul
  • 0
avatar
Эм, ну вообще-то эта ветка началась с идеи «взять ипотеку и сдать жильцам, чтобы они ее гасили»
  • 0
avatar
А я не говорила, что они квартиру сдавали. 
  • 0
avatar
Извини, я вот это
Мои друзья платили по ипотеке около 11 тысяч, кажется. Сдавать в туле однушку можно за 10 примерно, зависит от состояния и местоположения
поняла именно как что они сдавали 
  • 0
avatar
Не, не сдавали. Они в ней живут. Просто примерно столько они платили, примерно за столько можно снять.
  • 0
avatar
И у них суммарный доход на семью не превышает 50к. 
Тогда объясни мне, откуда они могли взять 300-400 тыс каждые полгода для досрочного гашения ипотеки? Им помогли родители? Они продали что-то ненужное? Откуда у людей с доходом 50 тыс и ипотекой будет образовываться 300-400 тыс дополнительно каждые полгода? Прости, я математик и технарь, и прекрасно умею считать. Что-то тут не сходится
  • +4
avatar
Откуда мне знать? У них был первоначальный взнос 300-400к. Ипотека на оставшыеся 1,4 ляма на 10 лет. В начале муж получал около 30к, жена — около 15к. Выплата по ипотеке НЕ превышала дохода жены. Ипотека у нах была до 2019 года и в том году они ее ввплатили полностью. Вот тебе факты. 
  • 0
avatar
Ну сама смотри, 1,4 ляма на 10 это 140 тыс в год без процентов вообще, а реальная цифра не меньше 20 тыс ежемесячно (возьми любой кредитный калькулятор, да посчитай). Значит, им откуда-то с неба упала ипотека без процентов, но простым людям так не везет.
  • 0
avatar
Ну это не ко мне вопрос. Может Сереге фирма его как-то помогла. Но вот факт — они уже выплатили свою ипотеку. Год назад. 
  • 0
avatar
Да вот если разобраться с каждым таким чудесным случаем, то всегда так и получается, или родители помогли, или фирма, или наследство, или домик в деревне продали, или еще что.
А без всей этой халявы в любом регионе рф получается, что платеж по ипотеке раза в 2 минимум превышает сумму средней аренды такой же квартиры.
  • 0
avatar
вот кстати да. Мне понравилось как подруга радостная сообщила «мы загасили ипотеку! Ура! Такой груз долой!», я говорю, так ипотека ж вроде не на вас оформленна была и тут выяснилось, что ипотеку взяли родители мужа и платили ее и продали квартиру бабушки в другом городе и загасили этим свою ипотеку.
  • 0
avatar
поддержу вопрос, у нас суммарный доход 180к, и 300 к мы собираем за 6 месяцев. Как они это делают с суммарным доходом в 50к? Солнечным светом питаются? Хотя есть у нас такой друг у которого уже 2 квартиры в аренде (ипотеки погашенны за 1,5-2 года), две машины и дом, но он свою зп в 250 вообще не тратит, а живет с родителями и на родительские деньги ( и да он не бреется, не стрижется и по 2-3 года носит одну рубашку и джинсы).
  • 0
avatar
нет давно 11-14% по ипотеке.
  • 0
avatar
и сколько же сейчас?)
  • 0
avatar
от 17% мы 3 года назад брали ипотеку под последние 11,2%, когда вокруг были уже 14-16% при учете что у нас 40% первоначалки и мы очень спешно оформляли сделку 31 августа, потому что с 1 сентября ставка выросла до 12,8%
  • 0
avatar
только что перепроверила у себя в раффайзене от 11,75 с господдержкой до 14,5 без
с другой стороны, я зарплатный клиент, мб поэтому мне подешевле предлагают
p.s. но все равно это пиздец 
Комментарий отредактирован 2015-09-24 12:23:26 пользователем moribeth
  • 0
avatar
одно дело чем банк заманивает и другое дело, когда ты сидишь с документами и суммой первоначалки. Тогда ты и узнаешь реальный процент.
  • +1
avatar
Если я не права, я первая же побегу покупать хату в туле)))))
  • 0
avatar
Ты права. А Серега врет Манульчику :)
  • +1
avatar
а серега кто такой?
  • 0
avatar
Там выше Манул рассказывала оСереге, который выплатил ипотеку за 3 года при зп в 50к или что-то в таком духе.
  • 0
avatar
а! нашла, вижу) в ветке потерялась уже
  • 0
avatar
Я по ветке поддерживаю Мори. Она права.
  • 0
avatar
да, я тоже считаю, что она права. где-то есть пиздеж
  • 0
avatar
Да. Скорее всего, мальчик умолчало «помощи»родителей. 300к раз в полгодавносить — это 50к в месяц откладывать. КАЖДЫЙ месяц. А у них зп 50 на двоих.
  • 0
комментарий был удален
avatar
В общем, не знаю как
Скорее всего просто накопили большой первый взнос 
  • 0
комментарий был удален
avatar
Можно сдать эту халупу на окраине десяти таджикам, или китайцам под склад {#} Вот и выйдет 80 в месяц! Гениальный план же
  • Elly
  • 0
avatar
После десяти таджиков квартиру только сжечь останется
  • 0
avatar
Да ладно, косметический ремонт и на продажу. Купят рано или поздно
  • Elly
  • 0
avatar
Ну если сильно поискать, то мне кажется можно найти. Если не полное перекрытие, то так, чтобы выплачивать всего несколько тысяч сверху. Но меня, если честно, как-то стремает так делать. Я трус(
  • 0