Тяжёлое наследие социализма
Пожалуй, я тоже поддержу авторов историй «Ни себе ни людям» и «У меня для вас подарок, но я вам его не дам». Да, меня с детства учили быть благодарной родителям и я их действительно уважаю и люблю, но меня конкретно раздражает нездоровый перекос «на будущее». В моём случае это «Вот мы помрём и будет тебе светлое будущее». То есть, в понимании родителей, чтобы я жила хорошо, надо непременно вкусить боль от утраты, а не жить счастливо здесь и сейчас.
Несомненно, родители дали мне многое: еду, воспитание, жильё, возможность обучения. Но, по идее, это то самое базовое, что адекватный родитель даёт по умолчанию. Почему-то в их умах не созрела мысль о том, что нужно вкладывать в себя, детей и в имущество, чтобы получать на старости лет хорошие плюшки и нести свою идеологию семьи в следующие поколения. Сейчас вы поймёте о чём я.
Наверное, нам очень повезло бо́льшую часть жизни прожить в Советском Союзе, так как нам досталась трёхкомнатная квартира, приусадебный участок и гараж для «копейки». Своим имуществом надо обязательно заниматься и вкладывать в него так же, как и в себя, в противном случае, в будущем это будет просто груда недвижимого хлама, как это и случилось у нас.
В квартире не было ремонта ровно с момента её приобретения, наклеенные друг на друга новые обои не в счёт. Предложив помочь материально родителям с ремонтом, в ответ я услышала только одно «Вот мы помрём и делай с этой квартирой, что хочешь». Нет, мама, чисто с меркантильной точки зрения, к тому моменту, как вас не станет, эта квартира будет настолько в убитом состоянии, что её можно будет сдавать только бригаде таджикских рабочих. Ведь даже сейчас, по моим подсчётам, чтобы сделать эту квартиру пригодной для жилья, нужно вложить пару миллионов. Если вы привыкли жить с плесенью на трубах и стенах, с искрящимися розетками и проржавевшими трубами, то это не значит, что подобное является нормальным.
Второй вопрос возник с квартирой, когда я уже давно съехала и попросила разменять нашу трёшку на двушку родителям и однушку мне, чтобы не брать ипотеку. Естественно, с помощью родителям в ремонте квартиры за мой счёт. Да, я понимаю, что это они получили квартиру, хотя я на часть этой квартиры имею такое же право. Но, как и ранее, мне было сказано «вот мы умрём…» и пришлось мне положить приличное количество лет и здоровья на приобретение собственной жилплощади. Естественно, на это время я выпала из всех отпусков и помощи родителям, которые попутно укоряли меня за то, что я, бессердечная, их бросила. Ага, бросила, чтобы выжить и купить свой угол.
С приусадебным участком всё также печально, как и с квартирой. Кривой участок с ржавыми теплицами и гнилой избушкой-хозблоком. На этом участке нельзя отдыхать, там нет места цветам и нет места для ночёвки на природе. Родители гнут свои спины ради мешка картошки, который я готова им покупать хоть каждый месяц, без возможности передохнуть в тени или обмыться после трудового дня. Мною не раз было выдвинуто предложение постепенно облагораживать участок для отдыха и последующего жилья летом для родителей. Было предложение продать гараж по очень выгодному предложению, так как машины давно уже нет, а сам гараж начинает напоминать памятник моей юности с гниющими тряпками и постоянно затопленной смотровой ямой. Но и тут я столкнулась с железной фразой про смерть и моё светлое будущее. На данный момент приходится помогать родителям и вкладывать очень много денег и сил только на то, чтобы чёртов гараж не превратился в бассейн, а участок давал это чёртов мешок мелкой невкусной картошки. Продать? Отремонтировать? Сделать пригодным для человеческого пользования? Нет! Только после смерти родителей.
Мы никогда не были бедными, однако все заработанные деньги спускались на увлечения отца, на поездки и на помощь родственникам, которые сейчас живут припеваючи и никогда не думали поддержать нас в обратку.
Закончить хочется на том, что теперь моя мама страдает изо всех сил ввиду отсутствия мужа у меня и внуков у неё. А я продолжаю тратить всё своё время на работу, чтобы содержать себя и родителей и с ужасном жду того самого «волшебного» дня, когда все умрут и, по мнению мамы, я заживу ого-го с советским хламом, беспросветными долгами и горечью своей утраты. Да, я добилась всего сама и имею возможность обеспечивать родителей, но к чему эта беспросветная кабала, если бы можно было отстроить комфортный дом на даче для родителей, сдавать их квартиру в качестве обеспечения, не втягивать меня в ипотеку и долги и нянчить по выходным своих долгожданных внуков?
45 комментариев
а мои родители еще вполне ничего
Это так не работает. Треха меняется на двуху только с мизерной доплатой, которой не хватит даже на комнату.
думаю у нее первоначальный взнос был уже готов
Так она же писала "без ипотеки". Разница между трешкой и двушкой это 1-1,5 ляма. Первый взнос минимальный на однушку 0,7-1млн.
Так что даже доплата с размена + первый взнос не хватит сильно. На ~2 ляма однушку не купишь, это минимум 5 лямов. В любом случае ипотеку брать.
На циане, на авито, на домофонде. Может, ты сможешь квартиры бизнес-класса? А я обычные.
Разница между двушкой и трешкой - это обычно комната 10-12к.в. , редко больше. Рыночная цена квадрата чуть выше 150 тыс. Так что откуда 4 ляма? Это квартира с комнатами по 30 метров? Или это внутри бульварного?
Если брать обычное жилье в панельках, которые как раз и давали в совке, то двушки там обычно ~45 кв.м. Трешки ~56. Эта разница в 9 квадратов не стоит 4 миллиона. Если же сравнивать не квадратуру, а цены, то трешки стоят 7млн, двушки 6-6.5млн, однушки 4.5-5млн. Если брать сопоставимое состояние и один район. Конечно, если продать квартиру рядом с метро и ближе к центру, то можно будет купить две квартиры
в ебеняхв ближнем замкадье.Я беру только вторичку. Автору же надо разъехаться и жить где-то здесь и сейчас, а не мотаться вместе с родителями по съемным, пока их новое жилье построят. И ты учти, что цена убитой в ноль трешки в старом фонде, выданной еще при совке, нифига не равна цене трешки в новострое от ПИКа.
Судя по описанию автора, у них еще хуже))) Так что даже за 7 продать такое - это подвиг. А на 6,5-7 миллионов с продажи трешки две квартиры, да еще и чтобы двушка+однушка совершенно точно не купишь, даже если они такие же убитые. Самая дешевая однушка из того, что я видела, стоила 4,5 млн. Убитая вхлам, конечно.
https://www.cian.ru/sale/flat/169416214/ Вот типовой пример. И это еще кирпичный дом с нормальными потолками. А могла бы быть совсем хрущеба.
Вполне ничего https://www.cian.ru/sale/flat/177572396
так автор с родителями может и не в Мск живет. а за пределами мск и цены ниже на недвижку и разменять трешку на двушку с однушкой с небольшой доплатой вполне реально может быть, ибо и разницы другие вообще.
не в мск еще хуже, трешка 3 ляма, двушка 2,5, и что ты купишь на разницу? домик в деревне если только
можно найти однушку за лям с копейками, если не центр, на разницу взять ипотеку и доплатить по ней пиццот тыш. это подъемнее, чем доплачивать 2-3 ляма все-таки
Это да и вполне реально. Но автор же изначально хотела вообще без ипотеки. А вообще без ипотеки не получится.
дак у нее может накоплено на доплату) или там трешка в суперэлитном доме, а двушку и однушку в домах попроще бы взяли, тогда разница может и покрыть однушку без доплаты
Когда моя мама вознамерилась разменять трешку на двушку и однушку, я ей нашла однушку за 300к. Рублей. В Шатуре))))
Ну тут очень под вопросом на самом деле, насколько там все чисто. Я тоже когда себе хату искала, видела достаточно много привлекательных вариантов. А начинаешь узнавать подробнее, там или рента, или наследство с последствиями, или отказ от приватизации и пр. Неоправданно низкая цена - всегда наебалово.
Да я стебусь)
Там такая халупа в жопе мира
Да, я вторичку брала. Мне было критично место, чтобы окнами в парк, чтобы двор зеленый, при этом до двух веток метро и до работы не более 15 минут пешком. По таким критериям новостроек нет. Новострои это оч клево, продумано, красиво, публика приличная, но они неудобно расположены и озеленение типично минимально.
Ну вот именно, что за мкадом :) А мне от двери до кольцевой 21 минута получается. И до работы пешком, что самое главное. Почти за те же деньги, совсем чуть дороже. Я кстати думала тоже про оранж парк, все там клево, но до работы 8,5км, как-то запарно пешком 2 раза в день))) Ради транспортной доступности я готова потерпеть старый фонд.
Ты в ипотеку или сразу купила?
Мне просто ща интересны нынешние ипотечные условия
Да куда мне сразу-то))) В ипотеку, конечно. 9.5% ставка сейчас.
А вступительный взнос/ежемесячный платеж?
15% мск/20% область
платеж у меня вышел 45 тыс на 15 лет, но я, конечно, планирую гасить быстрее
Ну это еще по божески
Вполне. Учитывая, что за съем уже было отдано 30*12*8, т.е. почти 3 ляма. А тут платеж всего в 1,5 раза выше, но уже за свое.
А первоначалка у тебя какая была?
По самому минимуму, 750 тыс
О, я почему-то думала что с минимальной первоначалкой ежемесячный будет задран до максимума
В целом реально выгодно, считай не особо чувствительно по сравнению со съемом квартиры
Сейчас реально халява по условиям. Может, конечно, ставки и дальше падать будут, но лучше чем сейчас условий еще не было.
Правильно сделала. Дальше кстати вполне реально рынок еще может просесть недвижки, что-то я не верю в подъем платежеспособности населения на пустом месте.
Я думаю, еще просядет как начнут по реновации строить массово. Но это можно еще долго ждать)))
Если вообще дождемся, капремонт за 2017 вон уже "провал" (с) Чайка
Хотя внезапно свалившаяся квартира в доме под реновацию намечена на 2021 расселения. Попкорном запасся, все дела. Думаю что фуфло это, а не реновация.
Из старого зачастую такую конфетку можно сделать, а новостройка тоже не гарантия хороших соседей и качества.
Вот кстати, да, у нас некоторые так и делают) Есть один герой, видимо, вдохновленный рассказами о "викингах", ездит на велике даже зимой, а летом так вообще много народу.
Но я на велике боюсь по городу, я совсем недавно научилась, так что только во дворе/парке
а это смотря где
если продать трешку на китай-городе, то в выхино можно и две двушки взять)))
Это правда :) Я сравнивала в рамках одного района
ну во, а у автора может на ленинском проспекте треха, а она жаждет на красногвардейскую))
зачем им помогать?