Жизнь, проведённая в вагоне

Здесь было несколько историй про бесполезных риелторов. Как и их авторы, я не считаю нужным переплачивать ни за что, поэтому недавно решил купить квартиру в новостройке. И вот тут начинается моя задолбашка.

В новостройке без риелтора купить квартиру можно только у застройщика или аффилированных с ним компаний. В втором варианте, хотя с тебя никто не попросит денег «за просто так», цена квартиры будет ощутимо выше. При этом, если застройщик пытается продать все свои квартиры, то эти прослойки, заслышав, что тебе нужна 1-комнатная квартира или студия, сразу же теряют к тебе интерес и говорят что у них (читай — у застройщика) ничего нет. Нагло и безбожно врут! У застройщика, оказывается, всё есть. Но тут начинается другая проблема.

Вот прихожу к застройщику, объясняю суть, мне подбирают несколько вариантов, устраивающих меня по цене. Прошу показать планировку интересующих меня квартир…

И что вы думаете? 99% квартир имеют настолько узкие комнаты, что в них тяжело поставить даже нормальную кровать. Если в старых домах вы не найдёте комнаты по ширине меньше, чем 3 метра, то здесь 2,5 метра это норма. На мой резонный вопрос какого хрена, мне ответили «так это же жильё эконом-класса». Вашу дивизию! Ну сделайте вы комнату на 30 сантиметров короче по длине, но увеличьте ширину комнаты, что в этом сложного? Самое смешное, что застройщик называет это «уникальной технологией строительства». Жить в вагоне? Ну-ну…

И ладно бы, если это делал один, конкретный застройщик. Я обзвонил порядка 10 компаний, и везде, до единой, ширина комнат 2,5−2,7 метра. Шире просто не бывает. Зато кухня — где 3,5, где даже 4 метра шириной. Ну неужели нельзя сместить стену, зачем мне продолговатая кухня, мне бы комнату пошире? Про низкие потолки и маленькие окна, через которые еле проникает солнечный свет, я вообще молчу. Это даже не обсуждается.

Красота, как известно, требует жертв. И вот, нынешние застройщики, изгаляясь со строительством домов с якобы красивым фасадом, делают комнаты из 5−8 углов, либо вообще скруглённые стены. Вы представляете, сколько будут стоить окна при их замене? При этом некоторые даже умудряются поставить окна гармошкой и проход в туалет обязательно под углом 45−60 градусов. Ну что они употребляют перед тем, как родить эти дурацкие проекты?

А если ты придёшь покупать квартиру в ипотеку, да ещё и по акции, то отношение к тебе будет, мягко говоря, ужасное. С тебя будут требовать хренову тучу документов, при этом вечно ссылаясь на свою чрезмерную занятость с клиентами, которые могут вот так вот взять и выложить из кармана несколько миллионов. Открыто говоря о том, что «вам придётся подождать, пока я оформлю сделку покупки с наличными деньгами». И ты сидишь и обтекаешь, думая о том, что они эти несколько миллионов, похоже, за деньги даже не считают.

При этом их акции на сайте просто умиляют: «Торопись, осталось 5 квартир!» Спросите цену по акции на сайте — в 99% случаев вам ответят: «Ой, вы опоздали, все квартиры проданы». Зато через некоторое время на сайте появляется объявление: «Торопись, осталось 10 квартир!» Откуда они таким чудесным образом берутся, не подскажете?

Очень обидно за такое отношение наглых застройщиков к клиентам, которые хотят купить своё жилье, пусть недорогое, пусть в кредит, но всё-таки для застройщика это деньги и немалые. А отношение такое, что человек, покупающий квартиры дешевле 5 миллионов в Петербурге, это какой-то бомж, с которым даже противно им иметь дело. Задолбали ей-богу!