Деньги дала — душу забрала
Здесь было много историй, касающихся отношений родителей, детей и купленных им квартир. И вот ещё одна.
Мама решила купить сыну квартиру. Нет, дело нужное, важное, полезное, для неё деньги, потраченные на съём жилья — выкинутые на ветер. И она приняла решение копить своему сыночку на первоначальный взнос, чтобы сыночек мог купить квартиру, в ипотеку, разумеется. Вот, первоначальный взнос накоплен, и маманя радостно даёт сыночку деньги — иди сыночек, бери кредит, будем выплачивать, благо работающая пенсионерка, с пенсии, ну и сыночек будет немного сам платить. Чтобы всем всё было легко и непринужденно. Сыночек пошел, взял мамкин первоначальный взнос, взял ипотеку и купил квартиру.
И вот началось — маму как будто бы подменили. Теперь она пытается контролировать абсолютно все траты своего взрослого сына. Потому что у сына существует ипотека, которую она помогает выплачивать. И теперь сынок под её полным контролем, и должен отчитываться, куда и на что он тратит свою зарплату. Да, любая «лишняя», по мнению мамы, копейка должна идти на досрочное погашение ипотеки, чтобы было меньше процентов и переплат вредному банку, который и так три шкуры дерёт и такой неподъёмный платёж установил. Мама, тебя никто за язык не тянул, и мы же с тобой договаривались, ты прекрасно знала какой я беру кредит, с каким платежом, да мы пытаемся его закрыть досрочно, но ведь это не значит, что всю мою зарплату я должен отдавать исключительно на ипотеку, а сам питаться землёй и солнышком?
Дальше — хуже. В любых спорах с мамой решающий аргумент: «Я же тебе накопила первоначальный взнос и помогаю платить ипотеку, так что замолчи и слушай маму». Мама, да если бы я знал, какой ценой мне достанется эта квартира, я бы её не купил. И да, ипотека оформлена целиком и полностью на меня, ты не выступаешь ни поручителем, ни созаёмщиком. Так что же тебе волноваться и переживать? Все твои деньги и так идут на досрочное погашение, мы же уже с тобой снизили ежемесячный платеж на несколько тысяч и срок на несколько лет.
Если я покупаю себе какую-нибудь вещь, то сразу начинается: «Зря только деньги потратил, лучше бы платёж за ипотеку внес». О новой машине и не мечтаю уже — с потрохами съест. Для неё машина — это излишняя роскошь, можно ведь ездить и на метро.
А когда она узнала, что мы с моей девушкой хотим пожениться… Это же траты на свадьбу, такие огромные деньги, их можно было бы пустить на ипотеку. А жену-то, какую взял, только и ждёт, чтобы у сыночка квартирку купленную мамой отобрать. Нет уж, сынок, не позволю тебе жениться, ходи холостой хотя бы до погашения ипотеки. И составь брачный контракт, в котором чётко пропиши, что твоя квартира неприкосновенна, ведь это я на неё накопила, я помогаю выплачивать… И ничего что по закону всё имущество, нажитое до брака, не подлежит разделу. Нет, сыночек, обязательно пропиши…
И так постоянно: нервы, нервы, нервы. Любой разговор упирается в то, что у нас ипотека, что её надо платить, что лучше всего досрочно, чтобы снизить адский процент. В отпуск поехать на море? Да у тебя же ипотека. Купить себе новый телефон? Да ты что, у тебя же ипотека! Побаловать девушку подарком? С ума сошел, лучше бы на ипотеку деньги потратил.
Мамы, если вы принимаете решение сделать сыну такой замечательный подарок — сын за это скажет огромное спасибо от всей души. Но не нужно считать деньги и трепать нервы каждой копеечкой, потраченной не на ипотеку. И не нужно требовать отчёта, на какую сумму покушал, заправил машину и какой подарок купил. Ведь в результате вы просто будете меньше общаться, вашим детям придется меньше с вами делиться, а то и обманывать. Ипотека — не приговор. Никто не должен ограничивать себя и свою жизнь из-за этой ипотеки. Поймите это и будьте благоразумнее!
12 комментариев
Ну и пусть больше не тратит пенсию.
Ты уверен, что у вас там в семье ипотека, а не гипножаба, взята?
а у меня не хотят брать :( говорят, ты сначала купи себе всякое в дом, а потом будешь ползп на ипотеку отстегивать. а мне стыдно(
нууу если ты перестанешь брать деньги мамы, то у тебя появится повод хотя бы послать ее в сраку
А первый взнос?
придется договориться и расписочку наваять, что все вернет.
иначе мать так и будет в своем праве.
она конечно говняшка, что так делает, но с такой проще вообще не иметь фин.обязательств.
Насчет брачного договора мама права. Жена потом сможет отсудить половину платежей по ипотеке, в том числе, внесённых мамой, за все время брака.
Поподробнее пожалуйста. С каких это пор деньги мамы (если платежки сохранены) стали частью семейного бюджета? Это раз.
Еще бы увидеть нормы закона вообще, подтверждающие твой ход мысли, потому что претендовать на подобное жена сможет, если докажет существенный вклад (выплата части ипотеки например), причем из своих личных денег, не из семейного бюджета, причем документально. Потому что под п. 2, ст. 45 СК РФ это не подпадает, это не на нужды семьи, это единственная жилплощадь, купленная мужем до брака. Это два.
P.S. Я не юрист, мне интересно. Если тут отпишется еще и юрист по семейному праву, будет вдвойне хорошо.
Я точно знаю, что платежи по ипотеке в период брака делятся пополам.
Платежи от мамы смотря как оформлены, если налом в руки сыну, то фиг докажешь. Да даже если и нет, то в поручителях и созаемщиках она не вписана, собственник сын, все платежи идут как бы от его лица и с его доходов. А доходы в браке семейные, соответственно, и погашения тоже. В общем, с мамой еще зависит от нюансов, а с платежами в целом - усе пополам - инфа 100% из первых рук, да и я когда ипотеку брала, досконально изучила вопрос. Я сейчас в загранке без компа, приеду нагуглю сюда реальную практику.
Спасибо, буду благодарен. Не знаю как у тебя, но обрати пожалуйста внимание, что вопрос в ипотеке взятой строго ДО брака, когда договор НЕ переоформлялся с согласием супруга(и).
Эээ, нет, одно из другого не вытекает. Есть в СК РФ понятие "затраты на нужды семьи", но никак не "затраты из общего бюджета".
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kvartira-kuplena-v-ipoteku-do-braka-na-chto-mozhet-pretendovat-vtoroj-suprug-v-sluchae-razvoda-254095/ для начала вот тут была похожая история и некоторые примеры
Если сам начнешь искать, точно наткнешься на кучу примеров. И у знакомого моего жена так отсудила. В общем, или брачный договор, или не жениться.
Я поискал и увидел еще и определение Верховного суда от 2016 года, куда далеко не все отправляются после "отсудила". Потому и спрашиваю. Хорошего тебе отдыха, не заморачивайся сейчас, но все же буду благодарен, если будет время на ссылки на законы и/или определения действительных дел, а не просто истории.