Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

12 комментариев

avatar

Ну и пусть больше не тратит пенсию.

  • 0
avatar

Ты уверен, что у вас там в семье ипотека, а не гипножаба, взята?

Комментарий отредактирован 2018-06-07 11:56:20 пользователем qatre
  • 0
avatar

а у меня не хотят брать :( говорят, ты сначала купи себе всякое в дом, а потом будешь ползп на ипотеку отстегивать. а мне стыдно(

  • 0
avatar

нууу если ты перестанешь брать деньги мамы, то у тебя появится повод хотя бы послать ее в сраку

  • 0
avatar

А первый взнос?

  • 0
avatar

придется договориться и расписочку наваять, что все вернет.

иначе мать так и будет в своем праве.

она конечно говняшка, что так делает, но с такой проще вообще не иметь фин.обязательств.

  • 0
avatar

Насчет брачного договора мама права. Жена потом сможет отсудить половину платежей по ипотеке, в том числе, внесённых мамой, за все время брака. 

  • 0
avatar

в том числе, внесённых мамой

Поподробнее пожалуйста. С каких это пор деньги мамы (если платежки сохранены) стали частью семейного бюджета? Это раз.

Еще бы увидеть нормы закона вообще, подтверждающие твой ход мысли, потому что претендовать на подобное жена сможет, если докажет существенный вклад (выплата части ипотеки например), причем из своих личных денег, не из семейного бюджета, причем документально. Потому что под п. 2, ст. 45 СК РФ это не подпадает, это не на нужды семьи, это единственная жилплощадь, купленная мужем до брака. Это два.

P.S. Я не юрист, мне интересно. Если тут отпишется еще и юрист по семейному праву, будет вдвойне хорошо.

Комментарий отредактирован 2018-06-07 17:02:34 пользователем qatre
  • +1
avatar

Я точно знаю, что платежи по ипотеке в период брака делятся пополам. 

Платежи от мамы смотря как оформлены, если налом в руки сыну, то фиг докажешь. Да даже если и нет, то в поручителях и созаемщиках она не вписана, собственник сын, все платежи идут как бы от его лица и с его доходов. А доходы в браке семейные, соответственно, и погашения тоже. В общем, с мамой еще зависит от нюансов, а с платежами в целом - усе пополам - инфа 100% из первых рук, да и я когда ипотеку брала, досконально изучила вопрос. Я сейчас в загранке без компа, приеду нагуглю сюда реальную практику. 

  • 0
avatar

Я сейчас в загранке без компа, приеду нагуглю сюда реальную практику. 

Спасибо, буду благодарен. Не знаю как у тебя, но обрати пожалуйста внимание, что вопрос в ипотеке взятой строго ДО брака, когда договор НЕ переоформлялся с согласием супруга(и).

А доходы в браке семейные, соответственно, и погашения тоже. 

Эээ, нет, одно из другого не вытекает. Есть в СК РФ понятие "затраты на нужды семьи", но никак не "затраты из общего бюджета".

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)
III. Разрешение споров, связанных с семейными отношениями

В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно п. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
Таким образом, для возложения на П. солидарной обязанности по возврату заемных средств обязательство должно являться общим, то есть, как следует из п. 2 ст. 45 СК РФ, возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.
Пунктом 2 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.
Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств с третьими лицами, действующее законодательство не содержит.
Напротив, в силу п. 1 ст. 45 СК РФ, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств.
Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.
 

Комментарий отредактирован 2018-06-07 18:59:12 пользователем qatre
  • 0
avatar

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kvartira-kuplena-v-ipoteku-do-braka-na-chto-mozhet-pretendovat-vtoroj-suprug-v-sluchae-razvoda-254095/ для начала вот тут была похожая история и некоторые примеры

Если сам начнешь искать, точно наткнешься на кучу примеров. И у знакомого моего жена так отсудила. В общем, или брачный договор, или не жениться. 

  • 0
avatar

Если сам начнешь искать, точно наткнешься на кучу примеров.

Я поискал и увидел еще и определение Верховного суда от 2016 года, куда далеко не все отправляются после "отсудила". Потому и спрашиваю. Хорошего тебе отдыха, не заморачивайся сейчас, но все же буду благодарен, если будет время на ссылки на законы и/или определения действительных дел, а не просто истории.

  • 0