Так случилось, что мне пришлось заинтересоваться квартирным вопросом и новостройками в частности. Просто моя мама решила переехать
из колонии Мордора в метрополию из Казахстана в Россию.
Не знаю как в остальных местах (хотя, подозреваю, в Москве градация жилья более значительная), но в нашем академгородке и окрестностях есть ровно два типа новостроек. Первый тип — «Чем пизже, тем пизже». Дом строится в каком-нибудь весьма удобном месте, откуда уехать не проблема. Площадь квартиры описывается как «площади тупо дохуя» — ее слишком много. Прилагается подземная парковка, причем для места на этой парковке можно смело брать ипотеку. Стоят такие квартиры заоблачные суммы. «Илитное жилье», хуле.
Второй тип — это жилье для простых смертных. Ну как для простых… Оно все равно явно дороже, чем в других районах. Тем не менее, оно располагается обязательно где-нибудь на отшибе, транспорта рядом нет, магазинов рядом нет. В качестве преимуществ такого жилья застройщик обязательно предлагает «Вид на лес» (Ебанулись? Тут куда не плюнь, вид на лес. Особенно в самой жопе).
Но самое эпичное в таком жилье — это планировка. Казалось бы, ну есть те самые немногочисленные квадратные метры, их можно использовать продуктивно, но нет. В дело вступают какие-то охуенные архитектурные решения. В одной квартире я видел коридор на балкон (я не шучу!). Ну то есть однушка, общей площади много, сама комната маленькая, зато коридоры опоясывают всю квартиру.
Из находящихся в продаже квартир довелось обнаружить замечательную трешку: 75 квадратов, из них всего 33 жилых. Благо, после того как я увидел план, все встало на свои места.
Мне кажется, застройщикам надо давать имена своим архитектурным решениям. Вот этому например подошло бы «Иди на хуй, Хрущев» или «Мечта совка».
По пунктам:
1. Коридор и прихожая общей площадью почти 17 кв. м. В коридоре и прихожей обычный советский гражданин обязательно хранит какой-нибудь хлам, который можно прислонить к стене или выстроить вдоль нее. В общем, места для этого хлама вполне хватит. Отлично.
2. Лоджия. На лоджии/балконе советский гражданин держит кучи говна, которое слишком грязное, вонючее или громоздкое, чтобы храниться в коридоре. А на лоджии площадью почти 10 кв. метров можно хранить в три раза больше говна, чем обычно!
3. Два полноценных санузла. Пожалуй, засевший в генетике ужас, оставшийся еще с коммуналок — это очередь в сортир. В данной квартире эта проблема, к счастью, решена. В ней есть два сортира, причем находящиеся рядом. Позволяет в том числе создать интимную атмосферу (которой, возможно, кому-то будет не хватать после хрущевок) синхронного попердывания через стенку.
4. Размеры комнат и кухни. Как известно, самое лучшее место для общения советских граждан — это кухня. Комнаты нужны только для того, чтобы в них лежать и смотреть в ящик. Благодаря мудрой планировке, в этой квартире кухня больше любой из комнат, что позволяет сидеть в ней и пиздеть за политику достаточно большой компании.
Ну так вот, если серьезно, то я ни в коем случае не оправдываю хрущевки. Они то еще говно. Но при этом всем в них хотя бы достаточно оптимально использовалась отведенная площадь. Сейчас же вместо квартир появляются какие-то казармы гоблинов, вся планировка которых сводится к «нужно больше места для хранения всякого говна».
