Я сдаю квартиру и я задолбалась.

В первую очередь, разумеется, тем, как сложно найти адекватного квартиросъемщика. Сколько раз милая няша-студенточка оказывалась… так скажем, девушкой с низкой социальной ответственностью, а приличная женщина-профессор — запойной алкоголичкой, не счесть!

Но речь пойдёт не об этом, а о том, как сложно заставить арендатора заботиться о соблюдении своих же прав. Я говорю о договоре аренды. Что он представляет собой в моём случае? Во-первых, сам договор, где чётко прописаны все права и обязанности сторон. Во-вторых — полная опись всего, что находится в квартире с фотографиями. И в-третьих, опять весёлые картинки — фотографии самой квартиры почти с каждого угла.

Отчасти такая дотошность продиктована моей фобией хоть в чём-то нарушить закон. Да, я всегда перехожу на зелёный свет или по зебре и предпочту сделать большой крюк, чтобы не наступать на газон. Поэтому и к вопросам сдачи своей недвижимости в аренду проявляю самое пристальное внимание.

Вообще-то, это нормальная практика — я хочу, чтобы со стороны государства и арендатора ко мне не было никаких претензий, и у арендатора ко мне.

Поэтому вот договор, вот приложения к нему, и на каждой странице должны стоять обе подписи — моя и того, кто снимает квартиру.

Отсев происходит ещё на стадии телефонного разговора.

— Договор? Какой ещё договор?! Неее, нам это не надо, давайте так!

А давайте без давайте. Ты в курсе, голуба моя, что без договора я имею право выкинуть тебя на улицу, да ещё и написать заявление о незаконном проникновении в жилище? И ещё заявить, что твои вещи на самом деле мои?

Ну ОК, не хочешь защитить свои же права — ради бога. Да-да, я неадекватный арендодатель. Ищите адекватного, который поселит вас на птичьих правах.

Ещё один товарищ. Согласен подписать договор, но упорно отказывается расписываться на описи имущества, потому что «да ладно, чё там!»

Я могу рассказать, чё там. У одной из моих подруг жилец разве что унитаз не свинтил и не продал, а вся бытовая техника ушла в другие руки через сайты объявлений. Суд был долгим, муторным, и она его частично выиграла лишь потому, что сохранились фотографии квартиры, которые она выкладывала в интернете. Повторюсь — частично. Я не хочу оказаться в такой же ситуации, поэтому либо ты подписываешь то, что я принесла, либо мы прощаемся.

Милая девушка, вы действительно очень милая и красивая. Поэтому обратите внимание на пункт, что другие посторонние лица не имею права проживать с вами. Это значит, что если вы хотите сожительствовать с парнями — вперёд и с песней, но предварительно я должна с вашим кавалером увидеться лично и взять его данные. Нет, я не запрещаю вам приводить кого-то на ночь, пока соседи не жалуются, но именно ЖИТЬ вместе постоянно — только с моего согласия.

И таких случаев очень много. Почему, люди, вам лень поставить несколько росчерков ручкой, чтобы обеспечить себе же правовую защиту? И процедура подписания договора — самый сложный этап в наших правоотношениях. Потому что без предупреждения в 7 утра я не заваливаюсь, хотя в договоре прописано, когда я могу приходить с проверкой, а это не чаще двух раз в месяц. Я не пишу в объявлении «сдаю только славянам», не требую у молодых пар свидетельства о венчании и всегда предоставляю расписки о том, что получила от жильца оплату в размере стольки-то рублей за такой-то срок проживания.

Простите уж, но мне дорога моя квартира, деньги и отношения с соседями. Это хороший район, практически самый центр, в подъезде на этажах стоят цветы, а в самой квартире качественный и современный ремонт.

Как показала практика, самые лучшие жильцы — матери-одиночки с детьми школьного возраста и работники крупных компаний. Наверное, только они понимают, что такое порядок.

У меня в детстве была серьезна травма половых органов. Удовольствия от секса не получаю, после нескольких операций банально не восстановились нервные окончания. Промежность и большая часть внутри как будто лидокаином намазаны.
Могу заняться сексом только чтобы сделать приятно партнеру, но предпочитаю оральный секс.
Мужа все устраивало, вернее, я искренне была в этом уверена. Но год назад у нас родился ребенок. Сил стало не хватать, желание пропало, да и физическая форма не лучшая - устаю очень быстро, лишний вес. Все было бы хорошо, будь я обычной девушкой, которой нравится секс.
Но после дня с ребенком отрабатывать смену в постели просто нет сил. На все попытки объяснить - полное непонимание и фразы "ну тебе же хоть чуть приятно", "ты же чувствуешь давление" и т.д.
ПМП.

Мама учительница - у нее в классе у ребенка положительный тест был две недели назад. Никто в школу не сообщил. А на прошлой неделе сказали, что уже нет смысла закрывать всех дома.
У отца на работе заболел начальник, 4 дня назад подтвердился ковид. Прошла уборщица, протерла спиртом кабинет и тишина - все сами сдают тесты.
Вот только они оба "забыли" мне об этом сказать. Потому что я очень нервная и плохо отреагирую. Узнала вчера от тети.
А сегодня брат не пошел на пары - оказывается, у него в группе есть заболевшая и теперь он будет учиться дома.
Всем просто плевать. У меня диабет, есть лишний вес. Мне нельзя болеть. Дома бабушка, ей 82 года. Мы обе можем просто не пережить вирус, но никто не хочет этого понимать. ПМП.

У нас с мужем очень плохая финансовая ситуация. Ему урезали смены и зарплату до минимума, я в декрете. Все обсудили, решили, что если ничего не наладится, в 1,5 года он идет в декрет, а я на работу.
Только это на словах - на деле начал брать подработки. Один месяц почти не бывает дома, но денег хватает. В следующий он расслабляется, мы опять лезем в заначку.
Рассказываю, чем кормить ребёнка, где вещи лежат, где дешевле памперсы и смесь купить, он отмахивается, что если вдруг придется, то разберется сам. Оставляла их с его мамой и сыном - у мужа все время находятся неотложные дела. Убегает то на часок, то на полдня. Свекровь потом жалуется, потому что ей без помощи тяжело.
А сыну уже год и 4, времени осталось меньше двух месяцев. Деньги тоже заканчиваются. Без моих декретных будет беда - платим с них ипотеку. Плюс долг по квартплате уже больше 40 тысяч. Муж все ждет чуда, что вот-вот у них фирма заработает в полную силу или свалится постоянная подработка. ПМП.

Моя мать спивается. Ей почти 50, проблемы с алкоголем уже давно. Один раз она кодировалась на год, но потом снова пошло-поехало. Сначала она водкой заливала стрессы, сейчас заглушает боли в ногах и позвоночнике. Я пыталась отвести её к врачу - в ответ крики, что она не маленькая и всё лучше меня знает.
Я живу в другом городе и контролировать её не могу. Когда приезжаю, помогаю не деньгами, а сама покупаю продукты и лекарства, потому что деньги пропьёт. Живёт она с моим отчимом - он тоже алкоголик, но в отличие от мамы тихий. А у неё в последнее время по пьяни начинается бред и ложные воспоминания: то она в боевых действиях участвовала, то песни писала, а их сейчас на музканалах крутят, и это всё на полном серьёзе, если хоть каплю сомнений выскажешь - в ответ вселенская обида. Когда трезвая - симпатичная женщина, но трезвая она максимум дня 3-4, потом пару дней бухает, ещё несколько на отходняк.
И так по кругу. А я устала уже звонить ей и гадать, трезвая она или снова в хлам, устала видеть вместо любимой мамы пьянющее опустившееся существо. КМП.

Дорогой кот Матроскин.

Пишет тебе автор задолбашки про телефонные звонки в рабочее время.

Коль скоро ты вот так вот с лёту перешел на «ты» с совершенно незнакомым человеком — смею предположить, что тебе такой формат общения комфортен, и, соответственно, отвечаю тебе так же.

Понимаешь, человече, я, скорее всего, не тупее тебя, и уж совершенно точно не глупа. Несмотря на свой не юный возраст, я знаю о существовании чёрно-белых списков и различных приблуд, вполне себе умею искать информацию и пользоваться найденным.

Но.

Ты очень категорично пишешь, что-де вряд ли мне массово идут нужные звонки с незнакомых номеров в рабочее время. Но, прикинь, они мне таки идут. Не то, чтобы прямо массово, десятками в день, но зато связанные с важными рабочими вопросами. Долго объяснять, почему — да и не имеет значения, по большому счету. Посему наслаждаться, по твоему совету, списками пропущенных звонков в свободное от работы время я не могу — некоторые вопросы должны решаться оперативно.

А претензий типа «чего ты трубку не берёшь» — ко мне не бывает. Ну, довольно мало есть людей, которые в принципе могли бы себе позволить в таком тоне со мной общаться — и все они принадлежат к самому ближнему кругу, который знает, почему же это я не беру трубку, да и вообще не склонен хамить и истерить на ровном месте.

Я бы не писала этого всего здесь, поскольку что мне за дело до мнения анонимов из интернета на анонимном же «сайте-ворчалке». Но ты сейчас проиллюстрировал довольно удручающую общую тенденцию, на которую мне бы сейчас хотелось обратить внимание.

Так вот, если у человека есть докучливая проблема, то в большинстве случаев наиболее очевидные и простые решения проблемы уже рассматривались. И если их не использовали, следовательно, по какой-то причине признали непригодными.

Исключения бывают, да. Иногда самые очевидные вещи в голову как раз и не приходят. Но, тем не менее, прежде чем начинать менторским тоном излагать, условно говоря, таблицу умножения, лучше бы удостовериться, насколько это уместно в данном конкретном случае.

Здесь, конечно, мы все анонимы, и никаких неприятных последствий твоя самоуверенность не принесёт. Но в иных ситуациях доводилось наблюдать достаточно разные результаты, по большей части неприятные для самопровозглашённых учителей жизни.

Не советую так делать, в общем.

А я пытался быть человечным. Просто у каждого из нас своя правда. Вы вот, уважаемый и дорогой во всех смыслах работник, вы помните своё. Переработки, обещания начальства, их неполное исполнение. Свои проваленные проекты, невыполненные в срок обязательства и полученные от начальства плюшки как-то забываете.

Да, перерабатывали. И да, не получили отгулов. Зато получили без процентов ссуду на лечение зубов. Вполне таких приличных размеров. Вместо трёх месяцев возвращали год. Ой, в этом месяце не вычитайте, у тёщи юбилей. И в следующем тоже не высчитывайте, Новый год.

Регулярные опоздания? У сотрудника, напрямую работающего с клиентами? Которые приходят ко времени по записи? Легко и часто. Небольшие опоздания, да. В пределах получаса. Зато почти каждый раз. И вместо работы в кабинете с бумагами скидываешь пиджак и идёшь в зал. Как говорится, к станку. С вас за это высчитывали? Ни разу. Да, у нас плохая транспортная доступность. Да, всё понимаю.

А сколько было рассказов о том, что за морями, за долами, за высокими горами таким как вы за такую же работу платят кратно больше? Действительно, платят. Просто норма выработки там больше. И не в два раза, как оплата. В три.

Я не самый плохой начальник, полагаю. Плачу на общем уровне, но все, кто у нас когда-то работал, готовы вернуться. Спрашивают периодически о вакансиях. Не буду скрывать, это лестно.

Просто одно правило работает в обе стороны. Не плюй в колодец, вылетит — не поймаешь. Помнить об этом важно и работодателю, и сотруднику. Как кот Леопольд, призываю жить дружно. Но с удивлением смотрю на «мышей», которые сперва тащат со склада. А потом плачутся, что бес попутал. Да, про камеры они знали.

И таких, уважаемый и дорогой во всех смыслах работник, очень много. Как и начальников, выжимающих людей досуха. Это невыгодно на долгий период, понимаете? Потому я и не делаю так. Вовсе не из абстрактной человечности.

Ну, привет, непатриархальный ты наш.

На словах ты, конечно, готов помочь. А на деле ты занимаешься саботажем и делаешь всё возможное, чтобы жене было труднее добиться от тебя помощи, чем сделать всё самой. Причём совершенно сознательно и без каких-либо попыток переосмыслить своё поведение.

Во-первых, почему ты вообще собрался «помогать» с домашней работой? Помогают дети. Взрослый человек не помогает, а делает. Видишь, что что-то не на месте, что-то грязное, что-то надо помыть, приготовить, постирать? Возьми и убери, протри, приготовь, не спрашивая предварительно жену. У человека с математическим складом ума, как у тебя, не должно быть проблем с пониманием простейшего алгоритма: увидел вещь не на месте, убрал вещь на место; повторяешь, пока все вещи не будут на месте.

Во-вторых, ты неправильно понимаешь, где лежит бо́льшая часть домашней работы. Когда-то во времена наших бабушек многие домашние дела занимали много времени и требовали много физической силы: шутка ли, например, постирать постельное бельё без стиральной машины. Но на сегодняшний день, с обилием техники, каждое отдельное дело занимает минимум усилий и времени.

Основная работа — это именно разбираться в деталях. Вовремя запустить и выгрузить посудомойку; продумать, какие продукты нужны для ужина или какой ужин возможен из имеющихся продуктов; знать, какие загрязнения машинка отстирывает, а какие требуют предварительной обработки. Сваливая ответственность за эти детали на жену под предлогом того, что тебе это неинтересно, означает свалить на неё большую часть домашней работы.

Да, всем нам сложнее запоминать то, что нам неинтересно. Думаешь, твою жену эти пакеты молока интересуют? Никак нет: ей это ничуть не более интересно, чем тебе, но она запомнила эту деталь, потому что ей, в отличие от тебя, не на кого это свалить. Забываешь? Это твоя проблема, а неё. Пиши списки, ставь напоминалки, придумывай мнемонические считалочки.

Теперь ты, наверное, понимаешь, почему на твои великодушные предложения «помощи» она отвечала «нет» и сердилась? Потому что самостоятельно разобраться, что и когда сделать, чтобы работа была сделана, а жена не была уставшая, — это и есть та помощь, которой ей хотелось. И которую ты отказался предоставлять. Для неё не требуется телепатия: для нее требуется немного эмпатии и глаза.

Ребятушки, которые «яжепредложил»: вы задолбали. Даже меня, которой посчастливилось никогда с вам подобными не жить. Ваши предложения помощи гроша не стоят, если вы готовы только к механическому выполнению по точной, повторенной сто раз инструкции.

Вы задолбали оправдывать свою инфантильность плохой памятью, неумением, отсутствием интереса. Если вам приходится повторять простейшие вещи по сто раз, как ребёнку, — значит, вам нужно сходить к врачу, у вас задержка в развитии.

Я в разводе, дочка живет со мной. До недавнего времени я платила ипотеку за квартиру, которую брали с мужем. Когда разводились, он уступил мне ее.
А весной всё рухнуло. Сначала бывший лишился работы. Алименты он сейчас не платит. Таксует, зарабатывает только на еду и оплату КУ, другую работу найти не может.
Из-за того, что бывший перестал платить, мне пришлось отказаться от платных кружков для дочери. Сначала от одного, потом от другого. Она так плакала, ей очень нравилось туда ходить. А я работаю в сфере красоты. Клиентов сейчас, кто бы что ни говорил, стало ощутимо меньше. Половина моих постоянных клиенток сидит без работы или на удаленке, а раз они на удаленке, то быть красивыми им не нужно, дома сойдет и так. Остальные просто экономят в ожидании нового карантина и не готовы тратиться на мои услуги. Доход просел более чем в 2 раза. Мы с дочкой переехали к моей маме, квартиру сдали. Но сдача не покрывала платеж. В рефинансировании банк отказал.
И недавно я выставила квартиру на продажу. На прошлой неделе ее купили. И вот я сижу с полным ощущением, что жизнь рухнула. КМП.

Муж очень хорошо зарабатывает. Я тоже работаю, получаю даже немного выше среднего. Но с зарплатой мужа мой доход не идет ни в какое сравнение. У нас хорошая квартира, две машины. Одна бы я такой уровень жизни себе не создала никогда.
Вроде я должна радоваться. Живем хорошо, мирно. Но... Я понимаю, что, родись я в богатой семье или имей я работу намного лучше, замуж бы не вышла никогда. По большому счету, для души брак мне не нужен. Эмоциональной потребности в нем у меня нет. Когда мы женились, я еще не знала, что муж будет так хорошо получать. Но то, что вдвоем проще, было понятно и тогда. Проще купить жилье, проще жить, потому что страхуете друг друга.
А будь я богатой, я бы притворяться и в семью играть не стала. ПМП.